À quelques minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel inédit émerge dans la vallée de l’Ourika. Baptisé Samba Hills, ce domaine ultra sélectif porté par le couple El Alaoui Filali s’impose comme une nouvelle référence de l’immobilier haut de gamme au Maroc.
Composé de 8 villas dans sa première tranche, chaque résidence s’étend sur 1000 m² de terrain avec une superficie habitable de 380 m². Ce projet repense les standards du luxe à travers une alliance entre design contemporain, technologie de pointe et savoir-faire artisanal marocain.
Une construction d’avant-garde dans un écrin naturel
La particularité technique majeure de Samba Hills réside dans l’utilisation de la dalle post-tension, un procédé de construction rare au Maroc. Il garantit robustesse structurelle, liberté architecturale, et résistance parasismique. Résultat : de vastes volumes ouverts, sans murs porteurs, sublimés par des hauteurs sous plafond impressionnantes.
Chaque villa, baignée de lumière naturelle, marie subtilement la pierre taillée locale à des finitions italiennes exclusives, allant jusqu’à la robinetterie signée Tonino Lamborghini, installée dans les salles de bain.
Smart homes et cadre de vie hautement sécurisé
Domotique intégrale, sonorisation intérieure/extérieure, plancher chauffant, rooftop aménagé avec vue sur l’Atlas, cuisine haut de gamme et piscine privée à débordement : chaque villa est pensée comme un sanctuaire de confort et d’innovation.
La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance 24h/24 et un service de conciergerie. Côté éco-responsabilité, des panneaux solaires, pompes à chaleur et bornes de recharge ont été intégrés dès la conception du projet.
Un style de vie exclusif et communautaire
Les villas, nommées d’après des danses – comme Tango, Salsa ou Mambo – insufflent une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Le projet prévoit également des infrastructures communes haut de gamme : padel, espace fitness en plein air et aire de jeux pour enfants.
Le développement se veut intimiste, chaque phase étant indépendante et dotée de sa propre entrée, favorisant une communauté harmonieuse et hautement sélective.
Un placement stratégique dans le Marrakech de demain
En plein essor immobilier, Marrakech bénéficie d’une visibilité accrue grâce aux événements mondiaux comme la Coupe d’Afrique ou la Coupe du Monde 2030. Samba Hills anticipe cette dynamique et propose un investissement sécurisé à fort potentiel de valorisation.
La clientèle visée est internationale et exigeante : expatriés, familles aisées, retraités étrangers ou investisseurs en quête de prestige. Le projet, déjà en cours de construction, propose une villa témoin dès septembre 2025 et une livraison des premières unités fin 2026.
Samba Hills ne vend pas uniquement de l’immobilier, mais une expérience résidentielle premium. Un projet visionnaire, enraciné dans le raffinement et la transparence, qui redéfinit l’élégance au pied de l’Atlas.